【埼玉県】おすすめの住宅メーカーランキング

ランキング1位

R+house さいたま中央

R+house さいたま中央の画像a

引用元:R+house さいたま中央公式サイト
https://www.yamai-rhouse.jp/

R+house さいたま中央の画像b

引用元:R+house さいたま中央公式サイト
https://www.yamai-rhouse.jp/

R+house さいたま中央の画像c

引用元:R+house さいたま中央公式サイト
https://www.yamai-rhouse.jp/

R+house さいたま中央の画像aR+house さいたま中央の画像bR+house さいたま中央の画像c
80名を超えるプロの建築家が在籍!
「理想」に合った建築家がプランニング
高気密・高断熱の家づくり!
プロの建築家によるプランニングで理想的なデザインの家
メリット
プロの建築家によるプランニングで飽きのこない普遍的なデザイン
長期優良住宅を大きく上回る性能と品質
会社情報
住所:埼玉県さいたま市中央区本町東3丁目6番2号
TEL:048-859-8300
営業時間:9:00~19:00
定休日:水曜日
住宅性能
長期優良住宅を大きく上回る性能と品質
高性能住宅(UA値0.46 G2グレード)
アフターフォロー
瑕疵(かし)保険、家価値60年サポート、住宅履歴情報管理、地盤保証、完成保証サービス

地震に強い家づくり

戸建ての家を建設するなら依頼することを薦めますね。耐震に強い家づくりをしてもらえるので助かります。この前の大地震で地震の怖さがすごくわかったので耐震に強い家をつくることに決意しました。またデザインも秀逸なので、そこも決め手でしたね。

引用元:https://www.google.com/

信頼できる注文住宅業者

新築での一戸建てで信頼できる業者にお願いしました。間取りや収納スペースなどの部分も重視して打合せでき大変良かったです。

引用元:https://www.google.com/

ランキング2位

アイ工務店

アイ工務店の画像a

引用元:アイ工務店公式サイト
https://www.ai-koumuten.co.jp/

アイ工務店の画像b

引用元:アイ工務店公式サイト
https://www.ai-koumuten.co.jp/

アイ工務店の画像c

引用元:アイ工務店公式サイト
https://www.ai-koumuten.co.jp/

アイ工務店の画像aアイ工務店の画像bアイ工務店の画像c
木造住宅なのに高耐震・高耐久!それぞれの想いを叶える最適なプランを用意
1mm単位の自由設計ができる!
木の強さと優しさを生かした高耐震・高耐久の家
メリット
木の持つ強さや優しさを生かした家づくり
1mm単位の自由設計を、適正価格で提案
会社情報
埼玉東支社・埼玉支店・埼玉東支店
住所:埼玉県さいたま市緑区美園1丁目30-8
TEL:048-799-2266
営業時間:不明
定休日:不明
住宅性能
住宅性能表示制度の耐震等級で最高ランク
アフターフォロー
住宅瑕疵担保責任保証、20年初期保証、住宅設備機器保証、地盤保証

スキップフロアを採用

私がこだわったのは普通の家ではなく面白みがある家です。何か仕掛けがあったりする家の方が楽しいだろうなと思い探していました。出会ったのがアイ工務店のEeSという商品でした。 スキップフロアを採用していていわゆる中間階があるような家です。つまり地下のようなかいも作れるし3、4階のようなフロアが2階の建物高さで実現できる商品です。 私はこの商品に惹かれ建築をしようと決めました。中でもこだわったのが1.2階との間の1.5階にあたるフロアです。1.5階のフロアは私は寝室にしました。中間階に寝室にするのは住宅展示場でも同じようにしていたので同じようにしました。 2階は子供部屋をつくりました。もう一つこだわったのがインナーバルコニーです。2階のバルコニーを広くしてバーベキューなどができるスペースを作りました。実際の2階の部屋などは少し狭くなってしまいましたが、このようなスペースが欲しかったので、満足しています

引用元:https://min-myhome.jp/

仕上がりに大満足

アイ工務店で昨年建てました。私の家は洗面ボウルに信楽焼きの物を設置しました。どうしても入れたったので、担当営業さんに相談したら 快くうけてもらい詳細はインテリアの建築士の方と打ち合わせをしました。 クロスとかもその方に色々とアドバイスをもらいながら決めていきましたので仕上がりにはとても満足してます。スタッフさんの対応もとても丁寧で好感が持てました。また無理なお願いをしたにもかかわらず、キッチリと予算内に納めて頂き大変助かりました。

引用元:https://min-myhome.jp/

 
ランキング3位

一条工務店

一条工務店の画像a

引用元:一条工務店公式サイト
https://www.ichijo.co.jp/

一条工務店の画像b

引用元:一条工務店公式サイト
https://www.ichijo.co.jp/

一条工務店の画像c

引用元:一条工務店公式サイト
https://www.ichijo.co.jp/

一条工務店の画像a一条工務店の画像b一条工務店の画像c
数々の受賞歴あり!
性能とコスパが考え尽くされたハイスペックの家を実現
ダントツの住宅性能!
性能はもちろん住宅設備もすべてモデルハウスの仕様が標準仕様
メリット
「ダントツ」の住宅性能を目指し、業界トップクラスの性能
キッチンや収納などの住宅設備に至るまで自社グループで開発
会社情報
浦和展示場
住所:さいたま市緑区中尾395-1浦和住宅公園
TEL:048-712-6311
営業時間:不明
定休日:不明
住宅性能
耐震性能、断熱性能、気密性能、耐火性能、耐風圧性能など
アフターフォロー
住まいのサポートアプリ「i-サポ」、アフターサポートセンター、定期点検とメンテナンス

2年点検

今日、2年点検を受けましたが、細かい所も補修・交換してもらえて大満足でした。住み心地は、断熱性がいいので不満なく過ごせてます。一条で建てて良かったと思ってます。

引用元:https://minhyo.jp/

満足の性能と良い営業マン!

一条工務店で建築しました。当初はデザイン面から他社を検討していたのですが、深く深く調べていくうちに、断熱性はもとより気密性をしっかりと検査して数値化しているハウスメーカーがとても少ないことを知り、興味を持ち始めました。 ハウスメーカーは質はもちろんですが、良さをしっかりと把握している営業さんとの出会いもかなり重要だと思います。ハウスメーカー見学の際になにか不信感を持った際にはこちらから変更してもらったり、店長さんに対応してもらいたいと伝える等、こちらから希望を伝えるのもひとつの方法かとおもいます。 実際家を買う以上に営業さんとのおつきあいは大切なものですからね!性能については問題なく、他ハウスメーカーとの比較を数値で比較すると一目同然でした。本当に快適に過ごせていて、アフターフォローも携帯アプリからのメール一本ですぐ対応してくれました。

引用元:https://minhyo.jp/

   
ランキング4位

ヤマト住建

ヤマト住建の画像a

引用元:ヤマト住建公式サイト
https://www.yamatojk.co.jp/

ヤマト住建の画像b

引用元:ヤマト住建公式サイト
https://www.yamatojk.co.jp/

ヤマト住建の画像c

引用元:ヤマト住建公式サイト
https://www.yamatojk.co.jp/

ヤマト住建の画像aヤマト住建の画像bヤマト住建の画像c
いつまでも資産価値が高く頑丈な住まいを提供!
宿泊体験も実施中
気密・断熱にこだわった家づくり!
家族に合わせたプランで最適な家を提案
メリット
「長寿命」「広い」「安い」「高性能」「資産価値の高い」家づくり
耐震等級3相当の耐震構造と制振ダンパーを組合せた地震に強い家
会社情報
川口住宅展示場
住所:埼玉県川口市前川1丁目13-1 野尻第2ビル1階
TEL:048-263-0810
営業時間:不明
定休日:毎週水・木曜日、年末年始
住宅性能
耐震等級3相当の耐震構造、断熱性能にこだわった家づくり
アフターフォロー
長期保証、定期点検、住宅瑕疵担保責任保険(長期20年保証)、迅速対応のアフターサポート

スタッフの連絡がスムーズ

予算に限りがあり1000万~1500万程度のローコスト住宅を建てたく、いろいろな業者を当たっていました。ヤマト住建は展示場に行ってお話しを聞き、あまりガツガツした営業ではなく担当の方が誠実で信頼できそうだったので決めました。 ローコストでも決して安かろう悪かろうではなく、本社が兵庫県にあり阪神大震災を経験していることから、耐震には基準以上に力を入れているということがまず魅力的でした。また家の本体価格だけではなく、水道や電気の引き込みなど家を経てる際に必要な経費も考慮していただいた上で、コスト内で建てられる家を提案していただき、とても安心感がありました。 最初の相談から完成に至るまで担当者が1人で連絡もとてもスムーズでした。また完成後に東日本大震災があり震度5の地域でしたが、家に不具合がないかすぐに確認の電話がありました。とても信頼できる住宅メーカーです。

引用元:https://min-myhome.jp/

商品ラインナップが豊富

ローコスト住宅メーカーであるヤマト住建のモデルハウスを訪れましたが、ローコスト住宅とは思えないデザインに好感を持ち、営業さんの話を聞くことにしました。元々関西のメーカーで最近関東にも進出して力を入れて展開されているということでした。商品ラインナップも豊富ですのでニーズに柔軟に対応して頂けます。

引用元:https://min-myhome.jp/

   
ランキング5位

富士住建

富士住建の画像a

引用元:富士住建公式サイト
https://www.fujijuken.co.jp/

富士住建の画像b

引用元:富士住建公式サイト
https://www.fujijuken.co.jp/

富士住建の画像c

引用元:富士住建公式サイト
https://www.fujijuken.co.jp/

富士住建の画像a富士住建の画像b富士住建の画像c
「完全フル装備の家」が適正価格で実現!
納得の家づくりをサポート
必要なものが全て標準仕様の完全フル装備の家!
コンセプトは長く安心して暮らせる家
メリット
長期優良住宅対応、自由設計の注文住宅、「完全フル装備の家」
確かなアフターサービスで住まいの安心を支える
会社情報
川口ショールーム
住所:埼玉県川口市青木1-6-9
TEL:048-240-5557
営業時間:9:00~18:00(水・木は16:00迄)
定休日:年中無休
住宅性能
省エネ・高品質な設備・防犯システム・生活必需品を取りそろえた、長期優良住宅対応
アフターフォロー
10年保証、2年間の無料定期点検、引渡し後4回の定期点検

完全フル装備の家

住宅展示場で高品質な住宅設備が標準仕様と聞いて、富士住建で家を建てようと決めました。外観も間取りも自由に考えられ、空調設備も整っていました。 また、斬新なデザインのキッチンは特注品のようにも見えました。1.5坪の浴室はテレビ付きのシステムバス、エアコンにLED照明、カーテンまで付いています。 これらは私達家族に取って魅力溢れる家でした。部屋数が多かった以前の家は子供部屋にはエアコンは付けませんでしたが、新居は全ての部屋に「エアコンが付いている」と子供達も大喜びをしています。

引用元:https://minhyo.jp/

満足

友達の紹介で富士住建で家を建てました。私の営業担当や現場監督はとても素晴らしい方でした。営業担当の方は誠実で、ほぼ24時間いつでも対応してくれ、質問にもしっかり調べて答えて下さりました。 現場監督は、知識が豊富で排水の取り回しや設計についてなど、素晴らしいアドバイスをしてくれ、そのお陰で大満足の家を建てることが出来ました。建設中の急な要望にも答えてくれ、感動しました。 アフタフォローも充実しており、棚を増やしたり、鍵の取り付け、自然浸透マスの工事など、建て終わった後も本当にお世話になっています。詳しくは書きませんが、やり直しをお願いしたところ、普通は有料だと思うところも、無料でやってくれました。絶対オススメのハウスメーカーだとおもいます。

引用元:https://minhyo.jp/

 

その他埼玉県の注文住宅メーカー一覧

黒澤工務店
基本情報
メリット 最先端テクノロジーと優れたデザインの融合、国内トップレベルの安心構造
会社情報 住所:埼玉県川越市笠幡210
TEL:0120-071-500
営業時間:10:00~17:30
住宅性能 スーパーウォール工法住宅(SW工法/右)、湿気を吐き出す通気層構造、SWパネルの高気密施工
アフターフォロー 引き渡し後のアフターサポートあり
FREEDOM株式会社

FREEDOM株式会社は、関東・関西・東海・九州などの幅広い地域に対応している建築設計事務所です。利用者1人ひとりにそれぞれ最適なデザインの住宅を提供しています。フリーダムという会社名の通り、常識やセオリーにとらわれない自由な発想を得意としており、他の建築設計事務所では見ないようなデザインを提案してもらうことが可能です。

基本情報
メリット 見た目の美しさだけでなく、叶えたい暮らしをどのように現実にするのかを考え、自由にデザインしていく
会社情報 住所: 東京都中央区日本橋久松町10-6 FT日本橋久松町ビル5階
TEL:0120-489-175
住宅性能 空間をデザインした間取り、土地形状を活かしたプランニング、採光の工夫、オーダー建具など
アフターフォロー 100%住宅完成保証、住宅瑕疵担保責任保険に加入、地盤保証システム(任意)
無垢スタイル建築設計

無垢スタイル建築設計は、顧客一人ひとりに最適な家の提案を行っているハウスメーカーです。長年埼玉県で家づくりを行ってきた豊富な経験があるため、埼玉の気候や風土に合った家づくりを得意としています。また、耐久性能・耐震性能・制震性能に優れているのも特徴です。

基本情報
メリット 無垢な素材でつくる家。自分のライフスタイルに合わせて住まいのカタチを選べる。
会社情報 無垢スタジオ ヴィラ
住所:埼玉県さいたま市西区三橋5-635神田ビル
TEL:048-620-7171
営業時間:9:00~20:00
定休日:水曜日
住宅性能 100年耐久住宅、「構造計算」により耐震性・耐久性・安全性を確保
アフターフォロー 会員制サポートシステム、定期メンテナンス、最長60年の長期保証制度など
北洲ハウジング
基本情報
メリット トップデザイナー集団「HOKUSHU DESIGN LABO」が、クオリティーの高い設計力で唯一無二の邸宅をつくり上げる
会社情報 住所:埼玉県川越市笠幡210
TEL:022-348-3672
営業時間:10:00~17:00
定休日:火曜日、水曜日
住宅性能 HEAT20G2グレード※標準 アルセコ外張り断熱システムによる優れた断熱性能
全館空調システム「エアロテック」
アフターフォロー 30年保証・60年点検制度、「マイホーム借上げ制度(JTI)」による将来の賃貸のお手伝いなど
株式会社 黒須建設

黒須建設では、完全自由設計を採用しているため、依頼者の願望を叶えらます。たとえば、間取りなども自由度が高く、話し合ったうえでより良いデザインに決められるのです。もちろん計画地の特性や予算を合わせ、設計士と一緒に位置から検討できるのも強みの一つです。

基本情報
メリット エアコンなどの機械に頼らない健康で快適、エコな暮らしを実現する
会社情報 住所:埼玉県久喜市上町27-37
TEL:0480-25-1122
営業時間:9:00~18:00
定休日:水曜日、木曜日
住宅性能 耐震等級3相当を全棟標準採用、全棟気密測定を実施した高気密住宅
アフターフォロー 瑕疵担保責任保険10年、地盤保証20年、基礎・構造上主要な骨組に関して、自社独自の50年保証
チョイスハウス

チョイスハウスは、埼玉県を中心に間取りを自由にデザインできる注文住宅を販売している会社です。定額制注文住宅であり、完全自由設計可能な注文住宅プランを用意しています。注文住宅を建てたいと考えていても、予算が心配だという方もいるでしょう。しかし、建売だと物足りないという気持ちも捨てきれませんよね。そんなときに役立ってくれるのが、チョイスハウスです。

基本情報
メリット 間取りを自由にデザインできる定額制注文住宅を提案。4つの注文住宅プランを用意している。
会社情報 住所:埼玉県さいたま市見沼区東大宮5-3-2 山直ビル1階
TEL:048-688-8444
営業時間:9:00~20:00
定休日:水曜日(夏季・年末年始)
住宅性能 「ファンタジスタ」はオール電化の仕様に、グラスウール10kgの約1.5倍の断熱効果がある断熱材アクアフォームや、 アルミ樹脂複合サッシ・LOW-E硝子などが標準仕様となっている
アフターフォロー 地盤品質を20年間保証、新居お引き渡し後に基本構造部分にトラブルが発生した場合も、住宅瑕疵担保責任保険で10年間保証される。
wonder HAUS

埼玉県入間市にあるwonderHAUSは、平成10年の創業以来、地域に根付いた家づくりを行っている建築会社です。マイホームを手に入れる上で、大きな悩みとなる価格面では「定額制注文住宅」というプランを打ち出し、永く安心して生活をしたいという想いには「SE構法」を標準採用するなど、質の高いサービスを提供しています。

基本情報
メリット 「本物」の安心を感られる新築・注文住宅を提供する。
会社情報 所沢駅前ハウジングステージ店
住所:埼玉県所沢市久米589
TEL:04-2968-6911
営業時間:10:00~18:30
住宅性能 冬の暖かさを確保する発砲断熱材 pufpure A warm、経年劣化から住宅の美しさを守るメンテナンスフリーの外壁など
アフターフォロー メーカー30年保証、10年瑕疵担保保証、定期訪問など
株式会社 丸山工務店

埼玉県秩父市にある株式会社丸山工務店は「秩父の人が生涯安心して暮らせる家を創る」をコンセプトにしている通り、地域を大切に、そして何よりもお客さんのことを考えたサービス提供を行っている企業です。とくに提案力とアフターフォローには定評があり、紹介やリピーターが多いのが特徴です。

基本情報
メリット 秩父の人が生涯安心して暮らせる家を創る
会社情報 住所:秩父市中村町4-7-3
TEL:050-7586-2710
営業時間:9:00~17:00
定休日:木曜日
住宅性能 動線、生活空間への光の入り方、風の通り方、収納の利便性といった暮らしを便利で快適にする高性能なデザイン住宅
アフターフォロー 長年アフターフォローに注力してきた
株式会社 SH-Space エス・エイチ・スペース一級建築士事務所

「株式会社SH-Spaceエス・エイチ・スペース一級建築士事務所」は、埼玉県狭山市南入曽にある建築会社です。住まいづくりのコンセプトは「人生を愉しむ家づくり」。全棟耐震等級3相当の耐震補償住宅を一つの軸とし、健康や空間にもこだわった住まいを提供。保証も充実しているため、住まいが完成した後のトラブルにも柔軟に対応できます。

基本情報
メリット 地震に強い構造、全棟耐震等級3相当の耐震補償住宅、室内空気がキレイな住宅、FFC免疫住宅を軸とした家づくりをおこなう
会社情報 住所:埼玉県狭山市大字南入曽558-9
TEL:04-2902-6070
営業時間:9:00~18:00
定休日:木曜日
住宅性能 全棟耐震等級3相当の構造、全棟FFC処理を施した体に優しい免疫住宅
アフターフォロー 無料定期点検、瑕疵担保責任10年保証、耐震保証付住宅10年間、地盤保証20年間など
株式会社 奥山建設

株式会社奥山建設は、埼玉県ふじみ野市にある建設会社です。顧客のベストを考える家づくりを目指し、自然体で感じる心地よさを理想としています。また、自然の力や素材を大切にし、安全で心地よい家づくりを実現。構造耐力・耐久性・防雨性・可変性についてもこだわり、木造軸組(木の家)を構法として採用し、地震大国日本でも安心して過ごせるのが魅力です。

基本情報
メリット 素材にこだわったずっと心地よい木の家を提供
会社情報 住所:埼玉県ふじみ野市福岡中央1-1-14
TEL:049-262-2239
営業時間:8:45~17:30
定休日:土曜日・日曜日
住宅性能 冬はあたたかく、夏はすずしい健康に過ごせる住まい、木造軸組の安心して暮らせる家
アフターフォロー 定期点検(3か月、6か月、1年、2年、5年、10年)、暮らし省エネ研究会など
有限会社技拓工房
基本情報
メリット 唯一無二の「確かな品質」で美しい暮らしをつくる
会社情報 住所:埼玉県入間市春日町1-13-2
TEL:04-2962-6335
住宅性能 高気密・高断熱住宅、ゼロエネルギー住宅。HEAT20のG2クラスなどへの研究開発にも取り組んでいる
アフターフォロー 記載なし
株式会社 こもだ建総

株式会社こもだ建総は、埼玉県さいたま市大宮区天沼町にある建設会社です。自然素材の家づくりにこだわり、構造材は樹齢60年の紀州産無垢材を使用。国産材をできるだけ使うことで、住む人にも環境にも優しい家づくりを実践しています。また、大工・職人がつくるハンドメイドの家づくりを実践。創意工夫を凝らした技を使い、心を込めた家づくりを行っています。

基本情報
メリット 「無垢材と漆喰」を高性能でつくる注文住宅
会社情報 住所:埼玉県さいたま市見沼区御蔵797-2
TEL:048-684-8888
住宅性能 漆喰の塗り壁が標準仕上げ、HEAT20断熱基準(G2)を標準でクリア、樹齢60年の紀州産無垢材を使用した長期優良住宅
アフターフォロー 入居後、6ヶ月・1年・2年・3年・10年のアフター点検、10年保証制度、第三者検査・保証制度、感謝廻りなど
株式会社エクステージ注文住宅設計
基本情報
メリット 資金計画でのお悩みも一緒に解決。選べる標準仕様でこだわりを叶える
会社情報 住所:埼玉県越谷市千間台西1-5-2 KMビル202
TEL:048-970-5577
営業時間:9:00~18:00
定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日
住宅性能 基本性能(省エネ性、耐震性、省令準耐火構造)と、もうひとつ標準仕様が選べる
アフターフォロー メンテナンスフリープランでは、外壁のメンテナンス費用を30年間保証している
株式会社 無添加計画

株式会社無添加計画は自然素材や無垢材を使用し、家族の健康を守りながら、いつまでも暮らしていたいと思えるような住宅を提供しています。自然素材でつくられた家は高断熱・高気密なので、家の中は1年中快適です。さらに無垢材や自然素材は何百年も前から存在する木材であることが多く、樹齢の浅い合板に比べると耐久性は高く、安全な家づくりができます。

基本情報
メリット 自然素材でつくる家×パッシブデザイン。生命と財産を守る家づくり。
会社情報 住所:埼玉県さいたま市南区文蔵1-8-8
TEL:0800-800-5060
営業時間:10:00~19:00
定休日:毎週水曜日、第2・3火曜日
住宅性能 快適に過ごせる地震に強い自然素材住宅、100%自然素材から生まれた漆喰が推奨仕様
アフターフォロー 1ヵ月、6ヵ月、1年後の定期点検、2年、5年、10年、10年以降の第三者機関による定期点検
株式会社 六花舎設計 (ろっかしゃせっけい)

埼玉県を中心に高気密で高断熱、高耐震な住宅づくりを得意とする株式会社六花舎設計。住む人が安全に快適に過ごせる住まいを提供し、何年経っても変わらない住み心地が魅力です。また、地元に特化した工務店なので、地形や天候に合わせた住宅づくりが可能。地盤や気候に合わせた住宅づくりのプランを提案し、長年住んでいても快適さは変わりません。

基本情報
メリット 「世界にひとつだけのオリジナルブランドリフォーム」をコンセプトにきめ細やかなリフォーム工事をおこなう
会社情報 住所:埼玉県久喜市南5-6-16
TEL:0480-22-5500
営業時間:9:00~18:00
定休日:毎週水曜日、第2・4木曜日
住宅性能 C値0.3㎠/㎡以下の高気密性能。高断熱性・高耐震性・高耐久性の省エネで快適な家
アフターフォロー 6ヵ月、2年、5年経過時のクイックリペア&点検サービス、あんしん住宅瑕疵保険、あんしんリフォーム工事瑕疵保険など
株式会社 ヒロ建工

ヒロ建工は、埼玉県を中心に住宅の建築やリフォームを手掛ける建築メーカーです。デザイン性と安全性に優れた家を建てることが特徴で、SUUMOの埼玉県工務店アクセスランキングでは1位を獲得しました。1998年の創業から一貫して高品質な木造建築にこだわり、オーナーの「わがままを叶える」家づくりを大切にしています。

基本情報
メリット とことん話して、いっしょにデザイン。日常を最高の遊び場に変える
会社情報 住所:埼玉県所沢市西狭山ケ丘1-2420-1
TEL:0120-180-255
営業時間:9:30〜18:00
定休日:水曜日
住宅性能 耐震性に優れた木造金物ピン工法を採用。断熱材としてセルロースファイバーの「デコスファイバー」をおすすめしている。
アフターフォロー 引渡し後、不具合があったらいつでも対応。2年・5年・10年で無料点検を実施。

埼玉県の住環境や住みやすさってどうなの?

まずはこれから埼玉県に住もうと思っている方、またすでに住んでいても家を建てる場所をどこにすればいいか悩んでいる方のために、埼玉県の住環境や住みやすさについてご紹介していきます。

埼玉県とは
埼玉県は40市22町1村の63市町村からなる県で、市の数では全国1位の県でもあります。都心へのダイレクトアクセスができる地区からファミリー層向けの住宅地、のどかな田畑が広がる自然豊かな地域など、エリアによってさまざまな魅力を持っているのも埼玉県の魅力です。 また埼玉県は小松菜の生産量が全国1位など首都圏で消費されている野菜の供給県として、大きな役割を担っているという特徴もあります。海はありませんが県内を流れる川の数は日本一多く水に恵まれた地域でもあり、さらに全国で1番快晴の日が多く暮らしやすい県なのです。
埼玉県の住環境

埼玉県はエリアによって住環境も大きく異なり、それぞれに魅力がたくさんあります。ファミリー層に人気なのが教育環境が充実しており交通アクセスや生活の利便性が高い「さいたま市浦和区」、東京都の清瀬市や東村山市、東大和市や武蔵村山市と隣接しベッドタウンとしても人気の「所沢市」、大きなショッピングセンターが有名な「越谷市」などが挙げられます。

そのほかにも自然や歴史が色濃く残る地域も多く、また東京まで電車で1本で行ける地域もたくさんあるためファミリー層が暮らしやすい県です。もちろん埼玉県内にも商業施設や飲食店、レジャー施設も豊富なので暮らしで不便さを感じることはないでしょう。

埼玉県の坪単価
埼玉県に家を建てたい方が気になるのが、坪単価などの費用ではないでしょうか。2022年における埼玉県の公示地価は平均で16万2,677円/㎡、坪単価は53万7,775円/坪となっています。市町村で人気のある地域の坪単価は、さいたま市で102万6,531円/坪、和光市で100万6,230円/坪、蕨市で91万2,396円/坪、川口市で90万144円/坪となっています。

注文住宅にも種類がある?それぞれの特徴を紹介

注文住宅といっても、実は大きく分けて「フルオーダー」「セミオーダー」「規格住宅」という3種類の方法があります。種類によってできる範囲やメリット・デメリットもあるので、違いをよく理解した上でどの方法で建てるかを考えていきましょう。

フルオーダー

フルオーダー住宅とは、家の方角から間取り、内装や外装、設備などありとあらゆることを1からすべて考えていく方法です。一般的に注文住宅というと、この方法をイメージする方が多いかもしれません。もちろん部屋数や各設備の位置なども決めていくことができるので、ライフスタイル最適な家づくりが叶う方法でもあります。

家についてこだわりが強く、理想を詰め込んだ家にしたいという場合はフルオーダー住宅がおすすめです。ただしすべてのこだわりを叶えようとすると、どうしても価格が高くなってしまう傾向にあります。お金をかけるところとそうでないところのメリハリをつけられる方法でもあるので、どうしてもこだわりたいポイントと妥協できるポイントを考えておくとスムーズに設計が進むかもしれません。

セミオーダー

セミオーダー住宅は性能や工法など基礎部分となる設計の規格が決められており、間取りや設備、内装や外装といった部分を用意された選択肢から組み合わせて決めていくという方法です。住宅メーカーにおける注文住宅といえば、この方法を指すことが多いようです。

すべてを決められるフルオーダー住宅よりは自由度が低いですが、比較的価格が抑えやすく、ある程度家族の希望も取り入れた家づくりができるでしょう。ただし狭小地や変形地など、大きく規格から外れる形状の土地には建てられないことが多いので、すでに土地を持っている方には適さない場合もあります。

規格住宅

規格住宅は性能や工法などのほか、間取りなども規格に合わせて建てられる方法です。内装や設備などをある程度変更することはできますが、基本的に規格通りの設計となるので一番自由度が低い方法だと言えます。しかしその分価格はほかの種類よりも断然安く、また規格が決められているので完成まで一番時間がかからないというメリットもあります。

家についてそこまで強いこだわりがない、できるだけ安く家を建てたいという方に規格住宅は選ばれているようです。セミオーダー同様、狭小地、変形地には建てられないことが多いので注意が必要です。

戸建て住宅で重要な性能は?アンケートで聞いてみました!

実際に住宅について考えるときに、どのような性能を重要視するべきか迷っているという方は多いのではないでしょうか。

特に戸建て住宅に住んだことがない方やはじめて購入を検討している方は、戸建て住宅だからこそ気をつけておきたいポイントが知りたいと思います。

そこで今回、実際に戸建て住宅にお住まいの方に向けてアンケート調査を行いました。結果を参考にしてみてくださいね。

戸建て住宅の性能に関するアンケート結果

「耐震性」という回答が一番多くなりました。地震が多い日本において耐震性は無視できないポイントです。どのような対策がされているのか住宅メーカーを比較してみましょう。

「気密性・断熱性」「耐久性」が次に多い回答でした。高気密・高断熱の住宅は、一年中適切な気温を保つことができます。

健康で光熱費を抑えた生活を目指している方は特に注目しておきたいところです。長く快適に暮らし続けるには、住宅の耐久性も必要です。

「省エネ」「遮音・防音性」を重視している方も少なからずいるようです。住宅性能が優れていると、エアコン使用量の削減にもつながります。

地球に優しい暮らしを実現できるでしょう。また、遮音・防音性が高いと小さなお子様がいるご家庭や周囲の音が気になる方も暮らしやすいですね。

アンケートで挙げられた性能はどれも大事なポイントです。これらを踏まえて、快適に住み続けることができる高性能な長期優良住宅を選びたいものです。

次の見出しでは長期優良住宅について詳しく解説していきたいと思います。

金銭的にもメリットがある「長期優良住宅」とは?

これから家を建てるのであれば、節税などの金銭的なメリットも大きい長期優良住宅がいいと聞いたことがある方もいるのではないでしょうか。たくさんのメリットがある一方で、通常では不要な手順が必要な部分などもあります。ここでは長期優良住宅がどのようなものなのか、またメリットや知っておきたい注意点などについてご紹介していきます。

長期優良住宅とは

長期優良住宅は国が定めている「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアし、なおかつ行政の認定を受けた住宅のことです。長期優良住宅認定を受けるためには、下記の基準に則った家づくりをする必要があります。

・長期に使用するための構造及び設備を有していること
・居住環境等への配慮を行っていること
・一定面積以上の住戸面積を有していること
・維持保全の期間、方法を定めていること
・自然災害への配慮を行っていること

具体的には、数世代に渡って住宅の構造体が使用できる劣化対策を行っており、耐震性や省エネルギー性が確保されていること。また維持管理や更新の容易性があり、住居環境に配慮された家であること。良好の居住水準を確保する住居面積を有していることや、将来を見据えた定期的な点検や補修などに関する維持保全計画が立てられていることとなります。

長期優良住宅のメリット

長期優良住宅の認定を受けると、たくさんのメリットがあります。まず1つ目が、住宅ローン減税、不動産取得税、登録免許税、固定資産税といった税の特例措置を受けられるという点です。住宅ローンの特例措置は控除対象になる限度額が一般住宅で3,000万円、長期優良住宅で5,000万円、控除は最大13年で最大控除額は一般住宅が273万円、長期優良住宅は455万円となっています。

また住宅ローンのフラット35の中でも、さらに低い金利が一定期間適用される【フラット35】Sの金利が、10年間引き下げられるというメリットもあります。2022年4月以降に建てた場合、長期優良住宅は当初5年間0.5%、6年目から10年目まで0.25%金利が引き下げられる金利Aプランが適用されます。

地震保険の割引が適用されるのも長期優良住宅認定を受けた家のメリットです。所定の書類を保険会社に提出することで、耐震等級2なら30%、耐震等級3なら50%の割引を受けることができるのです。また免震建築物でも50%の割引となります。

そして補助金制度を利用できるという点も大きなメリットになるでしょう。長期優良住宅は、性能に優れた木造住宅を新築・購入した場合に補助金が交付される「地域型住宅グリーン化計画」が利用できます。最大110万円の補助を受けることができるので、金銭面での大きな助けとなるでしょう。

また長期優良住宅は高い性能やエネルギー性能、そして耐久性に優れた家です。ご紹介したような税金など金銭面でのメリットはもちろん、家族が快適に安心して長く暮らせるという大きなメリットもあります。省エネ性能が高いと電気代の節約やエコにも繋がるので、長い目で見ると一般住宅を建てるよりもお得で地球にも優しい家ということになります。家族のことを考えたら長期優良住宅を選びたいという方も多いはずです。

長期優良住宅の注意点

ご紹介したようにたくさんのメリットがある長期優良住宅ですが、いくつか知っておきたい注意点もあります。まず長期優良住宅制度を申請する場合、複数の書類作成をする必要があり、作成や申請代行などに25万円前後の費用がかかるのが一般的であることです。

また長期優良住宅に認定される住宅性能を確保するためには、構造部材や住宅設備のグレードが高いものを選ぶ必要があります。そのため一般的な住宅よりも建築コストがかかり、どうしても高く感じてしまうでしょう。ただし性能が高く家族が快適に暮らせる家であること、そして光熱費や修繕費を抑えられるなどの点から長期的に見ると、一般住宅よりもお得になる可能性は高いです。

このように長期優良住宅には注意しなければならない点はありますが、快適性や安全性、金銭面などメリットの方が多いです。そのためこれから家を購入するのなら、やはり長期優良住宅にするのがおすすめです。

間取りを決める時に押さえておきたいポイントとは?

注文住宅を建てる際に多くの方が悩む間取り。ライフスタイルや将来のことなどを考えると、どうするべきか決められませんよね。そこでこの項目では、間取りを決める際に押さえておきたいポイントをご紹介していきます。建ててから後悔しないためにも、ぜひチェックしておきましょう。

家族構成やライフステージ

現在家族が何人いてどのくらい部屋が必要なのか、どのような部屋が必要なのか、また将来家族が増えた場合に問題ない間取りなのかなど、家族構成ライフステージを考慮した間取りを意識しましょう。とくにこれからお子さんが大きくなるご家庭は荷物も増えていくので、余裕を持った間取りにしておくことが大切です。

さらに将来のことを考えるのであれば、お子さんが巣立った後や老後に無理なく暮らせる間取りであるかまで視野に入れられるといいでしょう。

生活動線・家事動線

家族が毎日家の中でどのような動きをしているのかなどを考え、生活動線や家事動線に配慮した間取りにすることも大切です。とくに余計な動きが増えることで負担やストレスも大きくなってしまう家事動線は、重視したいポイントです。料理、洗濯、掃除など各家事をどのようにすれば楽になるのか、普段の動きや理想を考えながら間取りを作ってみてください。

収納

収納はできるだけたくさんほしいという方もいるかもしれませんが、収納を増やしたらその分部屋が狭くなります。もちろん少ないよりは多いほうがいいですが、必要以上の収納を作っていないかを今一度確認してみましょう。その部屋で使うものはできるだけその部屋で収納できる方が、片付けのストレスにもならずおすすめです。どの部屋に何を収納するのかを考えた上で、最適な収納を配置していきましょう。

採光・風通し

明るい光と新鮮な空気の家で暮らすために、採光や風通しに考慮した間取りであることも大切です。とくに家族が集まるリビングは光や風通しを重視するべき場所だと言われています。土地の位置や方角によって採光や風通しは異なるので、設計士さんと話し合いながら決めていきましょう。

コンセントの位置

意外と見落としがちなのが、コンセントの位置です。リビングでもキッチンでも各部屋でも、電化製品をたくさん使う家庭は多いです。コンセントの位置を考慮しないと延長コードだらけになり、見栄えも悪く危険性も高くなってしまうので注意しましょう。どの電化製品をどの位置で使うのか、スマホなどの充電をどこでするのかなどを考えながらコンセントについて決めてみてください。

【工務店 or ハウスメーカー】注文住宅を建てるならどっち?

注文住宅を建てる場合、依頼先として一般的に「工務店」「ハウスメーカー」のどちらかを検討される方は多いと思います。ここではどちらに依頼するのがいいのかわからないという方のために、それぞれの特徴やメリット・デメリットなどをご紹介していきます。

工務店

工務店はエリアを限定して営業している地域密着型の業者であることが多いです。新築工事はもちろん土地の紹介やリフォームなど、住宅に関するあらゆるサポートをしてくれるのが特徴です。

基本的に工法から性能、間取りなど自由に設計ができるので、デザインや間取りなどこだわりたい部分が多い方は工務店がおすすめです。狭小地や変形地などの特殊な土地にも柔軟に対応してくれます。

また大々的な宣伝をおこなわない分、宣伝費や人件費を上乗せされることなく、コストを抑えた家づくりができるのが大きなメリットです。設計から施工、アフターフォローまで一貫して対応してくれるので、施主の希望がしっかりと伝わりやすく、何かトラブルがあった場合も迅速に対応してくれる可能性が高いでしょう。工務店によっては施工品質にバラつきはありますが、腕のいい職人が多い工務店もたくさんあるので、よく吟味すれば納得できる家づくりをしてくれるでしょう。

ハウスメーカー

ハウスメーカーは全国に拠点を持ち、広いエリアで運営している業者です。住宅のブランドなどを多く展開しており、建築に使用される素材や部材が統一化されているのでどこで建てても品質が安定しているというメリットがあります。また大手だからこそできる安定したアフターフォローなども魅力のひとつでしょう。住宅展示場やモデルハウスを持っているため、完成した家をイメージしやすいというのも特徴です。

ただし広告宣伝費や住宅展示場の運営費用が建築費用に上乗せされることが多く、同じ家を建てるのなら工務店よりも高くなってしまいがちです。またハウスメーカーの注文住宅は基本的にセミオーダー式なので、1からすべて自由に決めることはできません。できたとしても高額になってしまうことが多いようです。担当部署によって連携が取れていないこともあり、施主の希望がうまく伝わらないというトラブルも少なくないようです。

工務店とハウスメーカーどちらもメリットやデメリットがありますが、それを知った上でどちらに依頼するべきなのかを決めていきましょう。まずは資料請求や相談をしてみて、さまざまな工務店やメーカーを知っていきましょう。

できるだけコストを抑えたい、こだわりたい部分がたくさんあるという場合は工務店がおすすめです。地域の情報に詳しく地元の業者との繋がりも強いので、気候風土に合わせた家づくりをしてくれるはずです。

埼玉県の住宅メーカー選びはココがポイント!

実際に埼玉県で家を購入したい、建てたいと思っているのなら工務店選び、ハウスメーカー選びが大切です。後悔しない家づくりのためにも、ぜひ慎重に選んでいきましょう。ここでは住宅メーカーを選ぶ際にチェックしたいポイントをご紹介していきます。

1

住宅性能

家族が安心して快適に暮らすためには、住宅性能にこだわった家づくりをしている住宅メーカーを選びましょう。耐震性や高気密・高断熱であることは、長期優良住宅認定のためにも大切です。

また高気密・高断熱の家は一年中快適で、冷暖房費用も抑えることができ長期的に見てお得です。冬に起こりやすいヒートショックなど、家の中での健康を守るためにも高い気密性と断熱性の家を建ててくれるかどうかを確認しましょう。

2

コストパフォーマンス

長期間支払いのある高い買い物だからこそ、コストパフォーマンスに優れた家づくりをしてくれる住宅メーカーを選びたいものです。コストパフォーマンスというのは建築費用はもちろん、それに見合うもしくはそれ以上の住宅性能や設備、質の高い内外装であること。そして建てた後のアフターフォローや保証が価格に含まれていることなどです。いくら低価格で建てても、性能が低く質が悪い家では建てた後に費用がかかってしまいます。
3

デザイン性

せっかく家を建てるのなら、自分たちだけの個性的な家にしたいという方もいるでしょう。そんな方は、デザイン性の高い家づくりをしている住宅メーカーを選びましょう。出来上がった家のデザインが好みのものであれば、今よりももっと家が好きになるはずです。

デザインについてはこれまでの施工事例などをチェックして、好みのテイストやデザインを取り入れてくれそうかどうかを判断してみてください。

4

アフターフォロー

家は建ててからの方が長い付き合いになるので、アフターフォローメンテナンスなどの制度がしっかりとしている住宅メーカーを選ぶのがおすすめです。アフターフォローに力を入れているメーカーなら、万が一家のトラブルが起きた際にすぐ対応してくれますし、リフォームなどをしたい場合にも最適な提案をしてくれるはずです。安心して暮らしていくためにも、ぜひアフターフォローの内容や保証の期間などは確認しましょう。

自身のライフプランに合った理想の注文住宅を手に入れよう!

家を建てるというのは、人生の中でも大きな決断でありターニングポイントになる方も多いです。納得できる素敵な家づくりができれば、家族の笑顔が増え今よりも充実した生活が送れるようになるはずです。

だからこそ住宅メーカーはしっかりと吟味し、ライフスタイルに合わせた最適な家づくりをしてくれるメーカーに依頼しましょう。埼玉県内にもたくさんの住宅メーカーがありますが、まずは資料請求などをしてどのような家づくりをしているのかをチェックしてみてください。

【FAQ】よくある質問


「住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)」によって定められた耐震性の指標。建築基準法の範囲内が等級1、建築基準法の1.25倍の耐震性が等級2、建築基準法の1.5倍の耐震性が等級3となっています。


家の大きさや仕様によっても異なりますが、おおむね4~6か月程度です。


もちろん可能です。構造体など、家が完成してからでは見ることができませんので、ぜひ見学することをおすすめします。


建物を建てる前にその土地の氏神様に土地を利用する許可を得ることで工事の安全を祈願する儀式です。現代では行わないケースも増えています。


工事が棟上げまで完了したときに行う儀式で、それまで安全に進めてこられた感謝と完成までの無事を祈ります。現代では行わないケースも増えています。


付帯工事費(解体工事、基礎補強工事、外構、庭、カーテンレール、照明など)や諸費用(各種税金、住宅ローン関連費用、火災保険料、地震保険料など)がかかります。


頭金ゼロでも購入は可能ですが、一般的には本体価格の2割程度を頭金として用意しておくとよいでしょう。

【埼玉県】住宅メーカーランキング!おすすめ比較表

イメージ1
2
3
4
5
会社名R+house さいたま中央アイ工務店一条工務店ヤマト住建 富士住建
特徴飽きのこない普遍的なデザインで、快適性・省エネ性・耐久性を追求適質価格で夢のマイホームづくりをお手伝い業界トップクラスの性能阪神大震災を経験し、乗り越えてきたため耐震性にこだわりハイグレードな設備や暮らしに必要なものが全て標準仕様
性能高性能住宅(UA値0.46 G2グレード)住宅性能表示制度の耐震等級で最高ランク耐震性能、断熱性能、気密性能、耐火性能、耐風圧性能など耐震等級3相当の耐震構造、断熱性能にこだわった家づくり省エネ・高品質な設備・防犯システム・生活必需品を取りそろえた、長期優良住宅対応
アフターフォロー瑕疵(かし)保険、家価値60年サポート、住宅履歴情報管理、地盤保証、完成保証サービス住宅瑕疵担保責任保証、20年初期保証、住宅設備機器保証、地盤保証住まいのサポートアプリ「i-サポ」、アフターサポートセンター、定期点検とメンテナンス長期保証、定期点検、住宅瑕疵担保責任保険(長期20年保証)、迅速対応のアフターサポート10年保証、2年間の無料定期点検、引渡し後4回の定期点検
デザイン性建築家による永く愛せるデザイン家族の思いをカタチにする、1mm単位の自由設計さまざまなテイストの商品ラインナップ一人ひとりのお客様の考えを大切にしたプラン外観や間取りも自由にデザイン
お問い合わせメール、電話、Web相談メール、電話メール、電話メール、電話メール、電話
詳細リンク